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        深圳出版集團有限公司西麗書店綜合樓一層公開招租

        發布日期:2021-11-24

        項目編號

        GKZZ210870307 

        項目名稱

        深圳出版集團有限公司西麗書店綜合樓一層公開招租

        招租人

        深圳出版集團有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2021年11月24日

        截止日期

        2021年12月08日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市南山區西麗書店綜合樓一層。

        出租資產面積(㎡)

        778.97㎡(本次招租面積以此面積為準)

        招租底價(元/㎡/月)

        89.35

        租金的遞增

        從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5%。

        物業管理費

        2元/㎡/月

        水電費

        水電費每月以銀行轉賬的方式存入指定的賬戶。

        空調費

        其他費用

        租金支付方式

        一月一付。每月5日前付清當月租金。

        出租期限

        3年零6個月(含裝修免租期)

        免租期

        一個月(以實際裝修為準),裝修免租期間須支付物業管理費及水電費。

        經營業態限定

        商業(餐飲除外)

        出租資產用途

        商業

        出租資產現狀

        在租

        出租物業裝修情況

        簡裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        租賃保證金241,713.00(按合同到期租金計3個月租金);

        首期租金69,600.00元;

        物業管理費保證金6000.00元;

        水電費預付金60,000.00元;

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        備注

        競價人資格

        要求

        競價人應具備的

        資格條件

        1.競價人為在中國大陸境內(港、澳、臺地區除外)依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其分支機構或其分公司,或為具有完全民事行為能力的自然人,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。

        2.競價人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態,招租人有拒絕其競價的權利。(如競價人隱瞞事實而中選,招租人有權取消其中選承租資格)

        3.涉及違規經營或存在意識形態不安全的或存在競價人之間交叉任職或競價人相互串通報價的情況招租人有權拒絕其競價的權利或取消其中選資格,此條作為否決性條款。(提供承諾書,并加蓋公章)

        4.本租賃項目不允許轉租、分租。

        是否滿足資格條件3以招租方審核意見為準。

        需提供的證明材料

        公司或其分支機構或其分公司提供以下證明材料,并加蓋公章:

        1、營業執照復印件,原件備查;

        2、工商信息查詢打印件,含 “列入經營異常名錄信息”部分;(查詢參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html

        3、提供全國法院失信被執行人名單查詢打印件,查詢網址:http://zxgk.court.gov.cn;

        4、提供資格條件第2、第3條、第4條規定的承諾函。

        自然人提供以下證明材料,并按手?。?/span>

        1、有效身份證復印件,原件備查;

        2、提供全國法院失信被執行人名單查詢打印件,查詢網址:http://zxgk.court.gov.cn;

        3、提供資格條件第2、第3條、第4條規定的承諾函。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        招租方式

        電子競價 

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        一、網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.sxfldc.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        二、項目報名

        1、網上報名

        1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

        2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        2、現場報名

        1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

        2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        5、報名登記表

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交截止時間

        公告截止日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        遞交網址: http://www.sxfldc.com

        詳見《報名及提交資格審查文件流程》

        競價人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的

        資格審查文件

        格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查文件流程》

        招租文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣 元)

        人民幣208,800.00元(保證金無息退還)

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的條件

        1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為人民幣1元的整數倍。

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        章春蘋、舒龍

        聯系方式

        0755-83703961、13662563356或0755-22913601、13620977692

        郵箱地址

        690731298@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行深圳江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.sxfldc.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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