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        [2021-11-24] 深圳市長筑路橋工程有限公司寶安區72區工業區1號綜合樓二層物業公開招租項目公告

        深圳市長筑路橋工程有限公司寶安區72區工業區1號綜合樓二層物業公開招租項目公告

        發布日期:2021-11-24

        項目編號

        GKZZ210470349

        項目名稱

        深圳市長筑路橋工程有限公司寶安區72區工業區1號綜合樓二層物業公開招租

        招租人

        深圳市長筑路橋工程有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2021年11月24日

        截止日期

        2021年12月7日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市寶安區新安街道創業二路46

        出租資產面積(㎡)

        1225.94

        招租底價(元/月/㎡)

        57.5//

        租金的遞增

        第一年按中租價;從第二年起,租金在上年基礎上遞增3%

        物業管理費

        1.5//

        水電費

        按實際用量自行繳納;

        空調費

        /

        租金支付方式

        一月一付。(每月10日前付清)

        其他費用

        物業場地內的安保、綠化及保潔費由承租方自行負責

        出租期限

        5 年(含免租期)

        免租期

        2個月

        經營業態限定

        辦公

        出租資產用途

        辦公

        出租資產現狀

        空置

        出租物業裝修情況

        毛坯

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許(出租物業以現狀移交,雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的,裝修設計方案需經過出租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題,裝修工程完工后,出租方應組織相關部門進行驗收,合格后方可使用。

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        2個月租金

        水電保證金

        1個月租金

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        其他要求

        1、 若首次公告內無人報名者,自動延長1個報名周期。

        2、 物業場地內的安保、綠化及保潔費由承租方自行負責。

        3、 承租人生產經營必須符合環境保護、消防、環境衛生等國家規定標準,服從政府相關部門監管。

        4、 租賃期間,承租方必須自行經營,嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯合體竟租。

        競價人資格

        要求

        競價人應具備的

        資格條件

        1、競價人須為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業,并未納入經營異常名錄或失信被執行人名單;

        2.競價人承諾有良好的信譽,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態;

        3.競價人承諾有良好的履約能力,無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產管理等);

        4.租賃期間,承租方必須自行經營,嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯合體竟租。

        需提供的證明材料

        競價人需提供的證明材料(均加蓋公章):

        1、競價人提供營業執照復印件、全國企業信用信息公示報告打印件;

        (查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

        2、競價人提供失信被執行人名單網站截圖(查詢網址:http://zxgk.court.gov.cn/);

        3、競價人須提供相應承諾函并加蓋公章。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        是否列入城市更新改造范圍

        招租方式

        電子競價

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.sxfldc.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        網上報名:

        1、 電話咨詢交易機構聯系人:袁敏、江偉琦  

        0755-83500937(15827408643)或0755-22937711(18926527132)

        2、在公告網站下載并填寫報名登記表;

        3、將填寫后的報名登記表及報名所需材料發送至郵箱807436597@qq.com;

        4、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

        5、繳納報名費后由工作人員發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交截止時間

        公告截止日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

        競價人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的

        資格審查材料

        格式詳見招租文件

        競價文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣)

        142000元(保證金無息退還)

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的條件

        1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為在租金底價基礎上上漲人民幣1元的整數倍

        公開競價

        經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者,按規定程序進行公開競價。如公開競價后,租金價格為原招租底價的,由招租人決定,可直接終止公開招租行為,重新進行公開招租。

        直接出租

        經公開招租只有一個符合條件的報名者,由招租人決定招租程序,程序有以下兩種方式:1、由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判,經直管企業批準后,可以不低于招租底價采用直接出租方式,并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為,重新進行公開招租。

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        袁敏、江偉琦  

        聯系方式

        0755-83500937(15827408643)或0755-22937711(18926527132)

        郵箱

        807436597@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行深圳江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.sxfldc.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2020】99號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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