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  • [2021-09-16] 深圳市寶安區機場口岸辦公樓整棟(共6層)公開招租

    深圳市寶安區機場口岸辦公樓整棟(共6層)公開招租

    發布日期:2021-09-16

    項目編號

    GKZZ210370241

    項目名稱

    深圳市寶安區機場口岸辦公樓整棟(共6層)公開招租

    招租人

    深圳市口岸管理服務中心有限公司

    公告

    時間

    起始日期

    2021年9月17日

    截止日期

    2021年9月30日

    出租資產基本情況

    出租資產位置

    深圳市寶安區機場航站一路1013號口岸辦公樓

    出租資產面積

    1060.25㎡(共6層,但6樓部分部分面積除外)

    招租底價

    人民幣27元/㎡/月

    租金的遞增

    從合同起始日期的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增3%。

    場地管理費

    人民幣8元/㎡/月

    空調費

    水電費

    按實際用量自行繳納

    其他費用

    租金支付方式

    一月一付,每月5日前付清當月租金

    出租期限

    5

    免租期

    經營業態限定

    辦公

    出租資產用途

    辦公

    出租資產現狀

    空置

    出租物業裝修

    情況

    簡裝(現狀為準)

    是否允許承租方對物業進行二次裝修

    是否存在優先承租權

    租賃保證金

    六個月的第五年月租金總額取百位向上整數。

    管理費保證金

    六個月的場地管理費。

    履約條件

    詳見招租文件第二章

    其它

    1、口岸辦公樓整棟共6層,但6樓有部分場地不在本次招租范圍內;

    2、因歷史原因,本次招租的物業沒有不動產權證,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。

    競價人

    資格要求

    競價人應具備的資格條件

    1、競價人須是在中華人民共和國大陸境內(港澳臺地區除外)依法注冊存續三年以上(含三年,以招租公告發布日往前推算)的具有獨立法人資格的企業;

    2、與招租人深圳市口岸管理服務中心有限公司有過或存在合同法律糾紛的企業、法定代表人和自然人及關聯企業、法定代表人和自然人不具備承租資格;

    3、競價人須提供法定代表人的銀行征信報告,且其法定代表人在中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中未被列入失信被執行人名單;

    4、競價人須承諾如在承租期間因法律糾紛等原因對招租人進行經濟賠償,承租方的控股股東與法定代表人將承擔連帶責任。

    注:

    1、競價人須配合招租人審核所提供資料的真實性;

    2、競價人是否符合資格條件由招租人審核意見為準。

    需提供的證明材料

    1、提供營業執照或其他主體證明文件的復印件、工商信息查詢單(參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)或相關證明文件打印件,均加蓋公章;

    2、提供競價人的法定代表人的銀行征信報告,及其在中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢截圖等證明材料;

    3、提供競價人應具備的資格條件中第2點及第4點要求的承諾。

    是否允許聯合體競價

    是否允許轉租、分租

    招租方式

    電子競價

    競價人

    報名須知

    報名截止時間

    公告截止日17:00(北京時間)

    報名方式

    一、網上注冊:

    競價人報名前需登錄http://www.sxfldc.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

    二、項目報名:

    1、網上報名

    1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

    2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

    3)待工作人員核實后發出招租文件。

    2、現場報名

    1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

    2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

    3)待工作人員核實后發出招租文件。

    報名所需資料

    1、營業執照復印件

    2、法定代表人證明書

    3、法定代表人授權委托書

    4、法定代表人及被授權人身份證復印件

    報名費用

    (售后不退)

    人民幣200元/份/項目

    資格審查

    須知

    資格審查文件遞交截止時間

    公告截止日17:00(北京時間)

    資格審查文件

    遞交地點

    遞交網址:   http://www.sxfldc.com

    詳見《報名及提交資格審查資料流程》

    競價人應具備的資格條件

    詳見招租公告/競價人資格要求

    競價人需提交的資格審查材料

    格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》。

    競價文件有效期

    120

    競價保證金

    繳納截止時間

    公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

    金額

    人民幣25萬元

    競價須知

    競價開始時間

    詳見《競價邀請書》

    競價開始地點

    詳見《競價邀請書》

    參與競價的

    條件

    1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

    2、收到交易機構發出的《競價邀請書》;

    3、準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

    4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

    參與現場競價須攜帶的資料

    隨身攜帶被授權人身份證原件(競價人如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

    競價增幅

    報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

    交易機構

    信息

    交易機構名稱

    深圳市國際招標有限公司

    地址

    深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

    聯系人

    陳楓陽、張藝齡

    聯系方式

    0755-22964237/22215284/18520448834/13570893761

    郵箱地址

    wangyicfy@163.com

    收款單位

    深圳市國際招標有限公司

    開戶銀行

    平安銀行深圳江蘇大廈支行

    開戶賬號

    11002982389701

    提醒

    請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

    網址

    深圳市國際招標有限公司

    http://www.sxfldc.com/

    深圳公共資源交易服務網

    https://www.szygcg.cn/zzpt-web

    微信公眾號

    深國招國資招租平臺

    特別說明

    本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,因歷史原因,本次招租的物業沒有房地產證,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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