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    1. [2020-08-05] 深圳市建安(集團)股份有限公司梅林工業廠房公開招租項目公告

      深圳市建安(集團)股份有限公司梅林工業廠房公開招租項目公告

      發布日期:2020-08-05

      項目編號

      GKZZ200370279

      項目名稱

      深圳市建安(集團)股份有限公司梅林工業廠房公開招租

      招租人

      深圳市建安(集團)股份有限公司

      公告

      時間

      起始日期

      2020年8月5日

      截止日期

      2020年8月18日

      出租資產位置

      福田區下梅林北環路北

      出租資產面積(㎡)

      15658.4(含2000平方米臨時建筑)

      招租底價(元/㎡/月)

      人民幣45.86元

      經營業態限定

      一樓經營汽車4S店及汽車配件中心,二樓以上辦公及公寓

      出租資產用途

      單身宿舍、廠房、試驗樓

      出租期限

      三年零五個月

      免租期

      出租物業裝修情況

      簡裝

      物業產權狀況

      房產證

      是否允許承租人對物業進行二次裝修

      允許

      出租資產現狀

      在租

      城市更新改造情況說明及約定

      租賃期間,如租賃物業納入城市更新規劃范圍,或遇國家征收土地等情形,承租方應在收到出租方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業,如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業,視作承租方根本違約,出租方有權單方解除租賃合同,并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

      是否涉及優先承租權

      租金的遞增

      從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上一年租金單價基礎上遞增5%

      物業管理費

      1樓每平方米5元,2樓以上每平方米3元,宿舍每間100元;

      水電費

      承租方根據用量按既定標準自行繳納。

      其他費用

      其他由承租人受益應承擔的所有費用

      租金支付方式

      一月一付,每月15日前付清當月租金

      租賃保證金(人民幣)

      人民幣貳佰萬元,在簽發成交通知書后的五個工作日內繳納,承租人逾期或未足額繳納將被取消承租資格。

      履約條件

      詳見招租文件第二章

      其他

      本物業現狀處于出租狀態,原承租人對物業進行了整體改造,投資改造費用(主要包括電梯、消防等機電設施、設備采購費用)。如新承租人需要改造后的相關設備,須自行與原承租人協商相關費用,預計不超過210萬,具體金額以雙方實際協商為準。如新承租人不愿意承擔該費用,原承租人將物業恢復原狀。

      競標人資格

      要求

      競標人應具備的

      資格條件

      1、競價人為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業。企業提供營業執照復印件及企業信用信息公示報告打印件加蓋公章,相關信息以報名時網站查驗為準;

      2、競價人或競價人法定代表人須開具不少于2000萬元人民幣的銀行存款證明(出具證明的銀行網點必須為各銀行設于深圳市內的營業網點),存款證明的賬戶名稱必須與競價人或競價人法定代表人一致。存款證明開具時間不得早于招租公告發布之日,且自銀行存款證明開出之日起定存30天(定存期間不得解除,否則招租人有權取消其競價及中選資格)。

      3、競標人應具備經營汽車配件市場或類似描述的工商營業范圍,承諾對該物業只能做汽車和配件銷售及辦公使用及公寓使用,不得經營酒店、餐飲等行業,不得生產或經營易燃、易爆等高危產品,不得從事國家明令禁止生產、經營的行業。

      4、競價人承諾有良好的履約信用,沒有受到政府相關部門給予的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如招租人發現競價人存在以上情況則有權取消其競價的權利。

      需提供的證明材料

      單位或企業需提供的證明材料(均加蓋公章):

      1、企業提供營業執照復印件及企業信用信息公示報告打印件,均須加蓋公章。

      (企業信用信息公示報告查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html

      2、競價人須提供銀行出具的銀行存款證明復印件并加蓋公章,原件備查。

      3、需提供資格第3條、第4條承諾函,格式自擬,并加蓋公章。

      是否允許聯合體競標

      是否允許轉租、分租

      否(如有轉租情形,須經招租人書面同意)

      招租方式

      現場公開競標

      競標人

      報名須知

      報名截止時間

      公告截止日17:00前

      報名方式

      網上注冊:

      競標人報名前需登錄http://www.sxfldc.com/ 注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競標人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

      網上報名:

      1、關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”;

      2、點擊“我要報名”,選擇相應項目;

      3、填寫相關報名信息。

      4、如有疑問,請咨詢交易機構聯系人:楊裕增、舒龍

      0755-83500017、13691622633或0755-22913601

      5、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復。

      報名所需資料

      1、營業執照

      2、法定代表人證明書

      3、法定代表人授權委托書

      4、法定代表人及被授權人身份證復印件

      報名費用

      (售后不退)

      人民幣200元/份

      資格審查

      須知

      資格審查文件遞交時間

      公告截止日17:00前

      資格審查文件遞交地點

      遞交網址: http://www.sxfldc.com

      詳見《報名及提交資格審查資料流程》

      競標人應具備的

      資格條件

      詳見招租公告/競標人資格要求。

      競標人需提交的

      資格審查材料

      格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》。

      競標文件有效期

      90

      競標保證金

      繳納截止時間

      公告截止日17:00前

      金額(人民幣)

      人民幣500萬元(保證金無息退還)

      競標須知

      競標開始時間

      詳見《競標邀請書》

      競標開始地點

      詳見《競標邀請書》

      參與競標的條件

      1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競標保證金;

      2、收到交易機構發出的《競標邀請書》;

      3、準時履行簽到程序,參加現場公開競標(以現場簽到時間為準)。

      參與現場競標須攜帶資料

      隨身攜帶被授權人身份證原件(競標者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

      交易機構

      信息

      交易機構名稱

      深圳市國際招標有限公司

      地址

      深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓

      聯系人

      楊裕增、舒龍

      聯系方式

      0755-83500017、22913601、13691622633

      郵箱

      3522251861@qq.com

      收款單位

      深圳市國際招標有限公司

      開戶銀行

      平安銀行深圳江蘇大廈支行

      開戶賬號

      11002982389701

      提醒

      請競標人繳納競標保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競標人自行承擔。

      網址

      深圳市國際招標有限公司

      http://www.sxfldc.com/

      深圳公共資源交易服務網

      https://www.szygcg.cn/zzpt-web

      微信公眾號

      深國招國資招租平臺

      特別說明

      本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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